Знакомьтесь, основатель
Основатель и международный консультант по недвижимости
01 · Серийный международный переезжающий
Я не планировала строить международное консультирование по недвижимости. Я создала его, потому что сама в нём нуждалась и не могла нигде найти.
Я выросла в России, училась в Малайзии и работала в четырёх языковых сообществах. По пути я снимала жильё в городах, которых не знала, подписывала контракты на языках, которые понимала наполовину, открывала банковские счета с вопросами, ответы на которые мне никогда не приходилось давать, и переводила деньги через границы, не зная, какой шаг следует следующим.
Каждый переезд учил меня одному и тому же. Самое сложное — не сама недвижимость. Это всё, что вокруг неё. Виза, которая определяет, что вы можете купить. Налоговое соглашение, которое решает, чем вы на самом деле владеете. Брокер, которому платят за закрытие сделки, а не за консультацию. Доброжелательный знакомый, чей совет был верен пять лет назад в другой стране.
Я начала всё записывать. Какие вопросы задавать. Какие ловушки обходить. В каком порядке всё должно происходить. И стало ясно: тысячи людей идут на свою первую международную покупку в одиночку, с теми же пробелами в информации.
02 · Почему я создала PRIANA
Большинство советов по недвижимости оплачивает продавец. Брокер, застройщик, агент по закрытию — все они зарабатывают, когда вы подписываете. Никому из них не платят за то, чтобы сказать вам, что сделка вам не подходит.
PRIANA получает оплату от покупателя. Только от покупателя. В этом вся структурная разница. Покупатель платит за ясность, а не за транзакцию. Если правильный ответ — подождать год, я так и скажу. Если правильная страна — не та, о которой вы спрашиваете, я скажу. Если сделка, которая перед вами, не должна состояться — я скажу это, на вашем родном языке, в письменной форме, с расчётами.
Мы не самые дешёвые. Мы — первый честный голос в комнате, когда вы готовы потратить полмиллиона долларов в стране, в которой никогда не владели недвижимостью.
03 · Во что мы верим
Стать самым доверенным в мире международным консультантом по недвижимости для глобальных переезжающих — первым звонком, который делает семья или профессионал, пересекая границу для жизни, работы или инвестиций. Там, где другие продают объекты, PRIANA даёт ясность.
Мы помогаем международным переезжающим — покупателям, арендаторам и продавцам — принимать уверенные решения о недвижимости на незнакомых рынках. Каждый клиент получает чёткое понимание того, что важно, сфокусированный шорт-лист вместо лавины вариантов и партнёра, который остаётся с ним на его языке, в его часовом поясе и в его культуре от первого звонка до сделки и после.
04 · Ценности
Как мы работаем — в шести строках.
Мы не перечисляем всё. Мы отбираем. Клиенты уходят с меньшим количеством вариантов, а не с большим.
Каждого клиента ведёт тот, кто говорит на его языке и понимает его контекст.
Каждое обязательство, цена и условие фиксируются в письме в тот же день. Никаких устных рукопожатий, которые исчезают.
Мы координируем юристов, налоговых консультантов и переезды, которые другие агентства оставляют клиенту самому.
Если рынок не подходит клиенту — мы скажем, даже если сделка уже на столе.
Мы измеряем успех в повторных клиентах и рекомендациях через десятилетия, а не в комиссиях за квартал.
Готовы, когда вы готовы
Шестьдесят минут сузят ваши варианты, на вашем родном языке.